Portaria e controle de acesso
Quem entra, quando entra e com qual autorização — registrado e sem travar a rotina de quem vive ou trabalha ali.
- Portaria presencial e remota
- Controle de acesso e recepção
- Manobristas
- Segurança e vigilância
Terceirização · Facilities · Serviços integrados
Terceirização que tira peso da sua operação.
Portaria, limpeza, manutenção e apoio operacional para condomínios, empresas e shoppings. A gente assume a equipe, a gestão e a papelada — para você voltar a cuidar do que é o seu negócio.
- Equipes próprias
- Supervisão em campo
- Um só contrato
Equipe Via Nobre
em contrato de condomínio
+95%
satisfação
Em números
Cinco anos terceirizando operação sem sobressalto.
De condomínios residenciais a plantas industriais. O que sustenta o índice de satisfação é banal: equipe própria, supervisor que aparece e escopo revisto quando a rotina muda.
+330
contratos atendidos
5
anos de mercado
−20%
até de redução de custos operacionais
Para quem
Três realidades diferentes. A mesma disciplina.
Quem administra um condomínio não tem a mesma dor de quem responde por uma planta ou por um shopping. Escolha o seu caso.
O condomínio cobra de você, não do fornecedor.
Morador reclama na portaria, o grupo do prédio ferve e a assembleia pergunta por que o custo subiu. Quem responde por tudo isso é o síndico — mesmo quando o problema é do prestador. A terceirização só ajuda se tirar essa conta da sua mesa.
- Porteiro faltou e ninguém avisou
- Rotatividade alta: equipe nova toda semana
- Reclamação de área comum suja na hora errada
- Medo de passivo trabalhista respingar no condomínio
O que entregamos
- Portaria 24h com cobertura de falta garantida
- Limpeza de áreas comuns com rotina definida
- Zeladoria, jardinagem e pequenos reparos
- Supervisor presente e relatório que cabe na assembleia
- Documentação trabalhista comprovada mês a mês
Facilities não deveria ocupar a agenda do seu time.
Limpeza, portaria, manutenção e apoio operacional consomem horas de gestores que deveriam estar cuidando da operação-fim. Terceirizar bem significa transformar seis fornecedores e seis contratos em um só interlocutor com custo previsível.
- Vários fornecedores, vários contratos, nenhum responsável
- Posto descoberto parando a operação
- Custo que só aparece depois, em aditivo
- Risco trabalhista e de conformidade em auditoria
O que entregamos
- Equipes dedicadas por turno, dimensionadas na visita técnica
- Limpeza técnica e apoio à produção
- Almoxarifado, logística interna e apoio administrativo
- Manutenção predial preventiva com registro de intervenção
- Um contrato, um interlocutor, custo mensal fechado
Em alta circulação, falha visível é prejuízo.
Shopping não tem hora de baixa para arrumar a casa: a limpeza acontece com o público dentro e a manutenção precisa ser discreta. Escala e disciplina de supervisão são o que separa uma operação invisível de uma reclamação no balcão.
- Praça de alimentação e banheiros em pico de fluxo
- Equipe insuficiente em fim de semana e datas sazonais
- Acesso de prestadores a áreas técnicas sem controle
- Manutenção aparecendo no horário de loja aberta
O que entregamos
- Limpeza em fluxo contínuo, com reforço nos picos
- Escala dimensionada para fim de semana e sazonalidade
- Controle de acesso a docas e áreas técnicas
- Manutenção programada fora do horário de público
- Equipes uniformizadas e treinadas para atendimento
Portfólio
É mais rápido perguntar o que a gente não faz.
Quatro frentes de terceirização sob uma única gestão. Contrate uma — ou entregue a operação inteira e fale com um interlocutor só.
Limpeza e conservação
Produto certo, periodicidade definida e reposição controlada. O padrão que sustenta a impressão que o seu espaço causa.
- Limpeza e higienização de ambientes
- Zeladoria e conservação predial
- Jardinagem
- Copa e apoio
Manutenção predial
Preventiva de verdade custa menos que corretiva às pressas. Rotina programada e equipe para o que não pode esperar.
- Elétrica e hidráulica
- Climatização
- Manutenção geral e pequenos reparos
- Rotinas preventivas
Apoio operacional
Quando a necessidade é de gente qualificada dentro da sua operação, montamos a equipe e assumimos a gestão dela.
- Apoio administrativo
- Logística e almoxarifado
- Apoio à produção
- Equipes dedicadas por demanda
O que muda
Terceirizar é transferir a lista, não repassá-la.
Contratar mão de obra avulsa devolve o problema para você em outro formato. Terceirização de verdade é quando estas oito responsabilidades mudam de dono — e param de aparecer na sua semana.
Hoje
A lista é sua
- Recrutar, selecionar e entrevistar
- Folha, encargos e benefícios
- Treinar e reciclar a equipe
- Cobrir falta, férias e demissão
- Comprar uniformes, EPIs e materiais
- Fiscalizar o que foi ou não feito
- Responder por passivo trabalhista
- Explicar tudo isso a quem cobra você
Com a Via Nobre
A lista é nossa
- Recrutamento e seleção por nossa conta
- Folha, encargos e benefícios no nosso CNPJ
- Treinamento e reciclagem contínuos
- Cobertura garantida: o posto não fica vazio
- Uniformes, EPIs e materiais inclusos
- Supervisor em campo com checklist
- Obrigações legais comprovadas periodicamente
- Um interlocutor para dar a resposta
Monte o escopo
Três toques e o comercial já recebe com contexto.
Marque o que se aplica à sua operação. Montamos o resumo e você envia direto pelo WhatsApp — sem formulário longo e sem esperar retorno de e-mail.
01 — PerfilO que você administra?
02 — FrentesO que quer terceirizar? (pode marcar mais de uma)
03 — PorteQual o porte da empresa hoje?
Seu resumo
- Administra: a definir
- Frentes: a definir
- Porte: a definir
Não gera cotação automática. Quem responde é o comercial, com proposta feita para o seu caso.
A operação não dorme
Um dia inteiro coberto por um só contrato.
A rotina de um imóvel terceirizado com a Via Nobre, do primeiro ao último turno. Cada horário é uma frente diferente — todas sob a mesma gestão.
-
05:00
Troca de turno
A supervisão confere escala, uniformes e equipamentos antes de o prédio acordar.
-
06:00
Portaria assume
Controle de acesso, recepção e triagem de entregas no horário de maior fluxo.
-
07:30
Áreas comuns prontas
Halls, corredores e banheiros higienizados antes de o expediente começar.
-
10:00
Manutenção preventiva
Elétrica, hidráulica e climatização resolvidas antes de virarem parada.
-
13:00
Apoio operacional
Logística, almoxarifado, copa e apoio administrativo mantêm a operação andando.
-
16:00
Supervisor em campo
Visita presencial e checklist no local. Não é relatório por e-mail: é presença.
-
19:00
Zeladoria e conservação
Fechamento das áreas, jardinagem e conservação predial fora do horário de pico.
-
22:00
Ronda e passagem
Última ronda do dia. O próximo turno já está escalado e conferido.
Escalas 12×36, 5×2, 6×1 ou sob medida — desenhadas a partir da rotina real do imóvel.
Onde atuamos
Segmentos com exigências diferentes, mesma disciplina.
- Condomínios
- Corporativo
- Shoppings
- Indústrias
- Hospitais
- Centros logísticos
- Parques e resorts
- Sob medida
Cobertura
Base no Grande ABC, alcance no estado de São Paulo.
Supervisão presencial exige proximidade. Atendemos onde conseguimos chegar no mesmo dia.
-
Grande ABC
Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Mauá, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra
-
Capital e Grande São Paulo
Cidade de São Paulo e municípios da região metropolitana
-
Interior paulista
Contratos industriais e empreendimentos no interior do estado
-
Baixada Santista
Condomínios, resorts e operações portuárias e logísticas do litoral
Quem confia
Clientes que renovam porque a operação não dá trabalho.
Condomínio
Residencial Smile
Condomínio
Residencial Ilha de Itaparica
Empreendimento
Estância Alto da Serra
E mais de 330 contratos entre condomínios, empresas e indústrias.
Conte o que a sua operação precisa. Nós montamos o escopo.
Envie o perfil do imóvel e as frentes que quer terceirizar. Retornamos com uma proposta desenhada para a sua realidade — equipe, escala, benefícios e custo previsível.